Transformer l’existant, concevoir et construire.
Architecte à Nancy
Conception d’une maison individuelle avec local d’activité sur un terrain en pente
Saint-Max, Meurthe-et-Moselle
Maison SZ
Le projet
Réunir habitation et activité professionnelle sur un terrain contraint
Le projet consiste à concevoir une maison individuelle associée à un local d’activité, sur un terrain étroit et fortement pentu à Saint-Max. L’étude de faisabilité devait vérifier la possibilité de réunir ces deux programmes au sein d’une même construction.
L’enjeu était de préserver l’indépendance entre la vie familiale et l’activité professionnelle, tout en composant avec la géométrie particulière de la parcelle, les arbres existants et les vestiges d’un ancien socle en pierre.
Localisation :
Programme :
Surface :
Client :
Mission :
Saint-Max, Meurthe-&-Moselle, Lorraine
Maison individuelle et local d'activité
Environ 1000m² de terrain
Particulier
Étude de faisabilité
L'état existant
Composer avec un terrain étroit et fortement pentu
Le projet prend place sur une parcelle étroite d’environ 1 000 m², marquée par une forte pente et une géométrie particulière. La présence de quatre frênes et des vestiges d’un ancien socle en pierre limite également les possibilités d’implantation.
L’enjeu était de préserver ces éléments existants tout en trouvant une position adaptée pour la maison et le local d’activité. La topographie et la forme du terrain sont ainsi devenues les points de départ de la conception architecturale.
Le parti pris architectural
Faire naître la forme de la maison de la géométrie du terrain
Le projet adopte une forme triangulaire directement inspirée par la géométrie étroite de la parcelle. Cette implantation permet d’inscrire la construction dans la pente tout en préservant les arbres existants et l’ancien socle en pierre.
Plutôt que de contraindre le projet, la forme du terrain devient ainsi le principe directeur de l’architecture. Le bâtiment se développe verticalement pour limiter son emprise au sol et s’ouvrir progressivement vers les vues sur la vallée.
PROJET RDC
L'organisation des espaces
Répartir les fonctions sur trois niveaux
Le programme se développe sur trois niveaux afin d’accompagner la pente naturelle du terrain. Le local d’activité prend place dans la partie basse de la construction, tandis que les espaces dédiés à l’habitation occupent les niveaux supérieurs.
Cette organisation permet de séparer clairement l’activité professionnelle de la vie familiale. Elle limite également l’emprise au sol et fait progressivement gagner à la maison des vues dégagées sur la vallée et Nancy.
Un espace pensé pour les usages
Préserver l’indépendance entre travail et vie privée
Le local d’activité bénéficie d’un fonctionnement autonome dans la partie basse du bâtiment, tandis que l’habitation se développe aux niveaux supérieurs. Cette séparation permet de recevoir dans un cadre professionnel sans perturber la vie quotidienne de la maison.
Les accès et les circulations sont organisés pour distinguer clairement les deux usages, tout en les réunissant dans une construction cohérente et adaptée à la pente du terrain.
Volume et lumière
Prendre de la hauteur pour s’ouvrir sur la vallée
Le développement de la maison sur trois niveaux permet de dégager progressivement les vues au-dessus de la végétation et d’ouvrir les espaces de vie sur la vallée et Nancy.
Les ouvertures sont disposées en fonction de l’orientation et du relief afin de faire entrer la lumière naturelle au cœur de la construction. Elles prolongent les espaces vers le paysage et renforcent la sensation d’ouverture malgré l’étroitesse du terrain.
Matières et ambiance
Associer le bois, la pierre et le béton brut
Le projet associe une structure en bois à la pierre de l’ancien socle et au béton brut des parties en contact avec le terrain. Ces matériaux expriment le principe constructif de la maison tout en l’inscrivant dans l’histoire du site.
La chaleur du bois contraste avec le caractère minéral de la pierre et du béton. Cette palette sobre crée une atmosphère naturelle et contemporaine, en cohérence avec la géométrie singulière du projet.
Le projet en résumé
En tirant parti de la géométrie et de la forte pente du terrain, le projet réunit une maison individuelle et un local d’activité au sein d’une construction triangulaire développée sur trois niveaux.
La séparation des usages, l’ouverture sur la vallée et l’association du bois, de la pierre et du béton permettent d’imaginer une architecture compacte et singulière, directement issue des contraintes du site.
Maison Diapason
Construction d'une maison de vacances
Méribel, Savoie